新華時評·年中經濟觀察｜以“好房子”建設激發房地產市場新活力

新華社北京7月22日電 題：以“好房子”建設激發房地產市場新活力

新華社記者王優玲

統計數據顯示，今年上半年，房地產市場雖然有所波動，但總體上朝著止跌回穩的方向邁進。商品房交易比較活躍，其中，“好房子”表現突出，在持續鞏固房地產市場穩定態勢中發揮了積極作用。

良好的居住品質正成為撬動市場的關鍵支點。新建項目從規劃、設計、建造等各環節提升品質，改善功能審美、帶來舒適體驗；存量住房通過原拆原建、危舊房改造等方式實現煥新，適配適老化、適兒化需求。需求是發展的動力，人民群眾對改善居住條件的新期待，對“好標準、好設計、好材料、好建造、好運維”住房的追求，推動住宅產品持續迭代升級，激發房地產市場新活力。

隨著5月1日國家標準《住宅項目規范》施行，“好房子”標準加速落地。北京優化計容方式，引導住房品質提升；江蘇、浙江等地針對新建住房品質提升和改善發布技術導則；福建、安徽打造保障性住房“好房子”樣板……各地圍繞出臺推動政策、加強技術支撐、打造示范樣板、強化科技賦能、優化物業服務和健全產業體系等方向協同發力，不斷總結經驗做法。建設“好房子”，既能解決居住中的諸多痛點問題，也能為建筑業、房地產業轉型發展開辟新賽道。

中央城市工作會議提出“著力建設舒適便利的宜居城市”。實現宜居目標，提供更多符合人民群眾需求的“好房子”至關重要。歸根結底，人民群眾真正想要的房子才是“好房子”。因此，必須立足老百姓的實際需求，精心做好設計規劃和建造，確保不同地區、不同面積、不同價位都有相應的“好房子”，從而有效匹配多層次、多樣化的住房需求。

對房地產行業來說，建設“好房子”是挑戰，更是轉型升級的機遇。當前，“好房子”的有效供給依然不足，需要政府、房企等各方形成合力、共同推進。相關部門從土地、財政、金融等方面加大政策支持力度，房企從追求速度規模轉向追求品質服務，推動住宅、設計、建材、家居等全鏈條產業升級，將為房地產行業在高質量發展軌道上邁進增添新動能、注入新活力。