名為“贈(zèng)送”實(shí)為“噱頭” 蒼溪縣某房地產(chǎn)公司發(fā)布虛假廣告被查處

“春雷行動(dòng)2023”開展以來，廣元市蒼溪縣市場(chǎng)監(jiān)管局聚焦民生關(guān)注熱點(diǎn)域，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭、價(jià)格違法等擾亂市場(chǎng)秩序的違法行為。

近日，該局執(zhí)法人員在執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)某房地產(chǎn)公司在樓盤網(wǎng)、房領(lǐng)地網(wǎng)站發(fā)布的商品房銷售廣告的戶型圖中陽臺(tái)、飄窗位置分別標(biāo)注“半贈(zèng)送面積”“全贈(zèng)送面積”，用于對(duì)外宣傳的DM宣傳單上也存在相同問題。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》和《四川省房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，上述區(qū)域?yàn)閼?yīng)“不計(jì)算面積”或“計(jì)算半面積”，該公司在相應(yīng)樓盤的房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告中商品房的飄窗均明確標(biāo)注“不計(jì)算面積”、陽臺(tái)均標(biāo)注“計(jì)算半面積”，并非贈(zèng)送面積。該公司以贈(zèng)送為“營銷噱頭”讓購房者誤認(rèn)為對(duì)其贈(zèng)送了房屋面積，進(jìn)而造成對(duì)所購買商品房的情況產(chǎn)生誤解。其行為涉嫌違反了《中華人民共和國廣告法》相關(guān)規(guī)定，該局已對(duì)其立案調(diào)查。目前，案件正在進(jìn)一步調(diào)查辦理中。（邱錦華）