名為“贈送”實為“噱頭” 蒼溪縣某房地產公司發布虛假廣告被查處

“春雷行動2023”開展以來，廣元市蒼溪縣市場監管局聚焦民生關注熱點域，嚴肅查處房地產領域虛假宣傳、不正當競爭、價格違法等擾亂市場秩序的違法行為。

近日，該局執法人員在執法檢查中發現某房地產公司在樓盤網、房領地網站發布的商品房銷售廣告的戶型圖中陽臺、飄窗位置分別標注“半贈送面積”“全贈送面積”，用于對外宣傳的DM宣傳單上也存在相同問題。根據《建筑工程建筑面積計算規范》和《四川省房產測繪實施細則》規定，上述區域為應“不計算面積”或“計算半面積”，該公司在相應樓盤的房屋建筑面積測繪成果報告中商品房的飄窗均明確標注“不計算面積”、陽臺均標注“計算半面積”，并非贈送面積。該公司以贈送為“營銷噱頭”讓購房者誤認為對其贈送了房屋面積，進而造成對所購買商品房的情況產生誤解。其行為涉嫌違反了《中華人民共和國廣告法》相關規定，該局已對其立案調查。目前，案件正在進一步調查辦理中。（邱錦華）