莫為傳銷分子“開綠燈” 出租房屋做到“四知道”

本文來源：中國消費者報中國消費網 作者：顧艷偉 吳櫻

中國消費者報南寧訊(吳櫻記者顧艷偉)今年以來，廣西桂林市打傳部門對為傳銷提供便利的出租屋主立案18起，已結案5起，罰款5萬余元。其余案件正在開展調查、查處過程中。桂林市市場監管局日前發布警示提醒房屋出租者，莫為傳銷分子“開綠燈”，在出租房屋時做到“四個知道”。

李某，今年3月，未與承租人簽訂合同，采取先交押金、房租后居住的形式出租房屋，甚至連承租人叫什么都不知道。今年6月，打擊傳銷的部門查明承租人在出租屋內從事傳銷活動，并對其進行查處。李某被沒收了收取的押金和租金，并被處罰。

文某某，將房屋租給郭某某，未簽訂新的合同。房屋出租期間，文某某從未到出租屋查看，只是口頭告誡承租人講究衛生，不能進行傳銷、賭博等違法活動。今年7月，群眾舉報其出租屋內有人開展傳銷活動。目前，郭某某等人因傳銷被處罰，打擊傳銷的部門正在對文某某立案調查。

何某某，2019年3月通過中介將房屋出租給外地人孫某某，今年初，群眾舉報其房屋內有人進行傳銷活動。經打擊傳銷的部門調查，有數人在該房屋內進行傳銷“洗腦”活動，打擊傳銷的部門對傳銷人員進行了查處，并對何某某進行了處罰。何某某說：“我接受處罰。今后我會慎重出租房屋給外來人員，核實清楚身份后再決定出租。”目前，打擊傳銷的部門正在對中介機構的違法行為進行調查。

根據《禁止傳銷條例》的相關規定，為傳銷行為提供經營場所、培訓場所、貨源、保管、倉儲等條件的，由行政執法機關責令停止違法行為，沒收違法所得，處5萬元以上50萬元以下的罰款。

桂林市市場監管局發出警示，出租屋主出租房屋時，要自覺履行出租的審查義務，對承租人要做到“四知道”：知道租戶身份、知道租房用途、知道生活來源、知道從事職業，并自覺辦理房屋出租備案登記;在出租房屋后按照“誰出租、誰負責”的原則，加強對出租屋的管理，主動配合派出所、居委會、打傳部門對出租屋的清查。一旦發現出租屋內有傳銷等違法活動，應當立即報告派出所、社區居委會、打傳機構，并積極配合打擊查處。否則，將依照相關法律法規，視情節輕重依法給予處罰。